In de situatie van noodzakelijk onderhoud of technische gebreken adviseren wij u over de meest passende maatregelen. Uitgaande van uw vastgoeddoelstellingen, -beleid en duurzaamheidsvisie, schetsen wij u de (vaak verschillende) mogelijkheden, kosten en eventuele risico’s die aan de diverse oplossingsrichtingen verbonden zijn.

Meerjarenonderhoudsplan:
Jaarlijks worden de technisch noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden door ons gerapporteerd in het Meerjarenonderhoudsplan. Dit Meerjarenonderhoudsplan maakt inzichtelijk welke kosten op korte en (middel)lange termijn worden verwacht. Dit geeft voor de eigenaren een duidelijk inzicht in het te verwachten uitgavenpatroon.

Jaarplan:
Vanuit het Meerjarenonderhoudsplan worden de technisch noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden voor het aankomende jaar gerapporteerd. Deze werkzaamheden, aangevuld met het periodieke onderhoudskosten ten laste van de opdrachtgever en een indicatie van het klachtenonderhoud vormen tezamen het jaarplan. Vervolgens wordt in overleg met de eigenaar bepaald welke werkzaamheden daadwerkelijk doorgang zullen vinden in het aankomende jaar.

Verhuurtransacties of huureindes vragen om een specialistische oplevering. Dit geeft de betrokkenen duidelijkheid en zekerheid en voorkomt daarmee toekomstige discussies. Wij verzorgen voor u een snelle en vakkundige oplevering en leggen deze vast in een digitaal proces-verbaal van oplevering.

Voor uw (ver-)bouwproject heeft u behoefte aan een deskundige partner die de regie in handen neemt. Wij zorgen ervoor dat uw project binnen de gegeven tijds-, prijs- en kwaliteitskaders wordt uitgevoerd en informeren u nauwgezet en helder over de bevindingen en keuzes die in het proces worden gemaakt.

Gezonde, groene gebouwen en duurzaam ondernemen

Duurzame exploitatie maakt uw vastgoedbeleggingen toekomstbestendig. Het zorgt voor behoud van de waarde en is een gunstige basis voor financiering. Bovendien zijn ook veel huurders inmiddels actief bezig met duurzaamheid. Zij identificeren zich graag met duurzame (bedrijfs)huisvesting.

Maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO)
Duurzaam vastgoedmanagement is onderdeel van maatschappelijk verantwoord ondernemen. Duurzaamheid gaat verder dan het energiegebruik en de CO2-uitstoot van een gebouw. Het gaat ook om bedrijfsethiek en het welzijn van mensen. Daarom staan gezonde, groene gebouwen en duurzaam ondernemen hoog bij ons in het vaandel.

Energie-, afval- en inkoopmanagement:
Energie-, afval- en inkoopmanagement zijn onderdeel van ons MVO-beleid. Onder gebouweigenaren en huurders bevorderen we het gebruik van alternatieve energiebronnen, collectieve inkoop van groene energie en meetdiensten. Uw slimme meter lezen we standaard uit. De meetdata wordt vastgelegd in Esight, onze energiemanagementtool. Daarnaast stimuleren we het gebruik van duurzame technieken en materialen.

Duurzaam vastgoedmanagement onderscheidt uw beleggingsobjecten, omdat er voortdurend gestreefd wordt naar een gezonde balans tussen het milieu, het welzijn van mensen en de daarmee samenhangende investeringen.

Onze technisch managers zijn praktijkgericht en zeer ervaren. Samen met onze partners weten zij als geen ander hoe u de mogelijkheden kunt benutten, die ertoe bijdragen dat uw vastgoed een (veel) duurzamere investering is of wordt.

De snel veranderende gebruikerseisen van vandaag de dag vragen om specialistische expertise. De expertise om marktveranderingen op een creatieve wijze te vertalen naar het ontwerp, de indeling en de voorzieningen van uw vastgoed. Wij ondersteunen u en hanteren een realistische en integrale benadering van dit vraagstuk. Het doel: het bevorderen van de verhuurbaarheid en de gebruiksmogelijkheden en het toevoegen van waarde aan uw gebouw.